11月多城土拍,北京通州地价高,杭州萧山也不菲
我说,你有没有觉得,现在的土拍新闻,简直比任何悬疑大片的首映礼还让人心跳加速?
这不,最新预告片来了:11月27日,一部名叫《地产风云之决战紫禁之巅》的史诗级“巨作”即将“上映”。
离谱的是,这“上映”时间居然是2025年?我差点以为是诺兰拍的,连预告片都开始玩时间穿越了。
片方(据某个专业机构透露的风声)放出的卡司阵容堪称豪华。28座城市,112位“演员”(地块)同台竞技,其中64位还是能扛起票房的“主角”(涉宅用地)。
这阵仗,比《复仇者联盟》全员集结打灭霸还热闹。
所有聚光灯都打在了两位顶流身上。一位是来自北京通州的“京圈太子爷”,九棵树南地块。
身价直接摆在台面上:起始价12.36亿。
12.36亿是什么概念?大概就是够我从盘古开天辟地开始吃煎饼果子,每天加俩蛋,吃到宇宙热寂都吃不完。
而它出道的“门槛价”,也就是楼面价,也高达两万二一平。这哪是地块啊,这简直是脚底下踩着印钞机。
这位“太子爷”一出场,就自带一种“尔等凡人退下”的气场,等着各路资本大佬为它一掷千金。
另一位,则是来自杭州的“江南双生花”——萧山湘湖和市北单元的两宗宅地,打包出道,总起始价21.57亿,同样是仙女下凡,身价不菲。
你能想象那个拍卖现场吗?
一屋子西装革履的大佬,表面上云淡风轻地喝着茶,实际上心里的小算盘打得比我玩连连看还快,CPU都快烧了。
每一次举牌,都像是在赌桌上喊出“Show hand!”,押上的可是几十个“小目标”。
这剧情,比《华尔街之狼》里小李子忽悠人买股票刺激多了。
但咱也别光顾着看热闹,觉得这是神仙打架,和我们这些吃瓜群众没关系。
你仔细琢磨琢磨,这场戏的导演是谁?是市场。演员是谁?是地块。那观众是谁?是我们啊!
最要命的是,我们不光是观众,还是最后那个需要买票入场的人。
开发商们拍下的天价地块,就像是电影制片方买下的昂贵IP。羊毛出在羊身上,这高昂的“版权费”,最后会变成什么,你懂的。
他们拍下的哪里是冷冰冰的土地,分明是我们未来三十年的房贷合同。
所以,别真把这当成一部与你无关的商业大片。
这根本不是电影,这是咱们未来生活成本的超前点映预告片。
每一次落槌的声音,都像是在我们普通人的钱包上开了一枪。砰!又一个梦想被打碎了。
看着这些天文数字,我总感觉自己像在看科幻片,里面的货币单位是“京”或者“垓”,反正和我的工资条不在一个次元。
最终,这场年度地产大戏会拍出怎样的“票房”我们不得而知。
但有一点几乎可以肯定,电影的结局,主角们总是光鲜亮丽地站在聚光灯下,而我们这些“观众”,可能连片尾的彩蛋都等不到,就得含泪离场了。
所以,问题来了——要是让你来当这场“拍卖会”的导演,你会给剧情安排一个什么样的反转?
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